Đợt mở bán đầu tiên với quỹ đất sạch, pháp lý đầy đủ
Kể từ tháng 6/2026, LEXIP chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê đất tại Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân Mở Rộng, tọa lạc tại xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Đây là dự án khu công nghiệp hiếm hoi nằm trong nội thành, cách trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 15 km và cách cảng Cát Lái chưa đến 30 phút di chuyển.
Toàn bộ quỹ đất tại đợt 1 đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường cấp phép đầu tư, đất đã giải phóng mặt bằng và không phát sinh tranh chấp. Nhà đầu tư có thể tiến hành đăng ký xây dựng ngay sau khi ký hợp đồng thuê đất, rút ngắn đáng kể thời gian triển khai so với các khu công nghiệp thông thường.
Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, sẵn sàng đón dây chuyền sản xuất
Điểm khác biệt quan trọng nhất của LEXIP trong đợt cho thuê lần này là hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thiện 100%: hệ thống cấp điện 110kV, cấp nước công nghiệp 3.000 m³/ngày, xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn loại A, và mạng lưới cáp quang tốc độ cao phủ sóng toàn khu.
Ngoài ra, LEXIP còn đầu tư đồng bộ hệ thống đường nội bộ rộng 36 m, bãi container chuyên dụng và khu logistics trung tâm — đảm bảo luồng hàng hóa thông suốt 24/7 cho cả doanh nghiệp sản xuất và xuất khẩu.
"LEXIP không chỉ là một khu công nghiệp — đây là hệ sinh thái sản xuất hoàn chỉnh đặt ngay trái tim TP.HCM, nơi nhân lực chất lượng cao, logistics và thị trường hội tụ trong một điểm duy nhất."
Ông Nguyễn Thành Nam — Tổng Giám đốc Tập đoàn Khang Điền
Vị thế chiến lược — lợi thế không thể sao chép
Trong bối cảnh quỹ đất công nghiệp tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, LEXIP nổi bật với vị trí địa lý đặc biệt: nằm trong vành đai nội đô nhưng vẫn tiếp giáp trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 50, đường Lê Minh Xuân và kết nối nhanh với Vành Đai 3 đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện.
Theo quy hoạch giao thông của TP.HCM đến 2030, khi Vành Đai 3 và cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận hoàn thành, thời gian di chuyển từ LEXIP đến cảng Cát Lái sẽ giảm còn 20 phút, và đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 18 phút — lợi thế cạnh tranh không thể sao chép so với các khu công nghiệp tỉnh vệ tinh.
Cơ hội vàng cho nhà đầu tư FDI và doanh nghiệp nội địa
Kể từ khi công bố dự án vào tháng 5/2026, LEXIP đã tiếp nhận hơn 350 hồ sơ đăng ký từ các doanh nghiệp đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan và Singapore — chủ yếu trong các ngành điện tử, linh kiện ô tô, chế biến thực phẩm và logistics.
Doanh nghiệp đăng ký thuê đất trong giai đoạn 1 (Q2–Q3/2026) sẽ được hưởng chính sách ưu đãi đặc biệt: giá thuê cố định 25 năm, miễn tiền thuê đất 2 năm đầu, và được hỗ trợ toàn diện về thủ tục pháp lý và kết nối nhân lực từ đội ngũ LEXIP.
